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598 000 € Appartement T3 Sanary

Pièces: 3
Surface: 73 m2 *
Référence: SFN-1111386
iad France - Julie VERRIERE (06 46 40 44 55) vous propose : Esprit haut de villa. Superbe rénovation pour cet appartement T3 de charme de 73 m² environ avec terrasse, jardin et piscine.
Situé au calme et au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sans charges à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sanary, ce bien est vendu entièrement meublé et avec un stationnement privatif.
Venez découvrir le charme de sa pièce de vie avec une belle hauteur et charpente apparente donnant sur une terrasse ensoleillée de 9m2 environ. Ce spacieux et lumineux séjour intègre une cuisine américaine équipée.
L’espace nuit séparé offre deux belles chambres d’environ 11 m2 environ desservies par un agréable couloir avec espaces dressing et buanderie.
Rénovation qualitative également pour la généreuse salle de bain en pierre de travertin proposant une baignoire îlot, une double vasque et un espace douche.
Pour votre détente, un grand jardin de 100m2 environ avec piscine hors sol en bois et espace barbecue complète cet appartement coup de cOEur.
Rénovation intérieure tout confort (climatisation, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques…) et façades réalisées en 2021.
Un produit rare et clé en main !
Investisseurs : Valeur locative 1800/semaine (haute saison) et 1800/mois (annuelle). Possibilité d’acquérir un second lot au rdc pour un rapport locatif ou les réunir en une villa unique de 136m² environ – nous consulter.
Libre au 1er septembre 2022.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie VERRIERE (ID 59596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Etage: 1
Nombre d'étages: 1
Annexes: Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

93

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

2

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I@D France
Julie VERRIERE
06 46 40 44 55
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 30 avril 2022. Cette annonce a été consultée 7 fois

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