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Ouest Var > Immobilier > La Seyne > Appartement > SFN-1682958

214 900 € Appartement T3 La Seyne

Pièces: 3
Surface: 56 m2 *
Référence: SFN-1682958
iad France - Lolita Joud vous propose:
Appartement T3 de 56m2
Calme - Climatisation - Ascenseur - Très bon état

Situé au cOEur du quartier prisé de Porte Marine, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement fonctionnel propose une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse de plus de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’espace nuit, bien séparé pour garantir calme et intimité, comprend deux chambres équipées de placards muraux, une salle de douche contemporaine et des WC indépendants, offrant un confort optimal.

Les + : climatisation dans chaque pièce, nombreux rangements, volets roulants électriques, résidence récente, fermée et sécurisée.

Niché dans une ruelle reculée et calme, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités. Les lieux emblématiques tels que les Sablettes, la corniche de Tamaris ou encore les plages de Fabrégas se trouvent seulement à quelques minutes à pied et en voiture.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nombre de chambres: 2
Etage: 2
Nombre d'étages: 5
Année de construction: 2009
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

132

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

3

Contact

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Iad France
Lolita Joud
06 71 85 72 05
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 31 janvier 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois

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