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Ouest Var > Immobilier > La Seyne > Appartement > SFN-1158604

116 000 € Appartement T3 La Seyne

Pièces: 3
Surface: 71 m2 *
Référence: SFN-1158604
iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : A rénover !
Idéal investisseur ou jeunes couples !
Cet appartement de 71m² environ est situé au centre ville : commerces, écoles, port, tout est à moins de 5 mn à pieds !
Situé dans une petite copropriété, il est au 1er étage et est le seul sur le palier.

Il possède une grande cuisine ainsi qu'une pièce de vie de plus de 25 m² environ donnant sur un balcon de 10 m² environ.
La pièce de vie possède une cheminée ( plus utilisable) mais qui apporte un beau cachet.
Il possède également 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Il y a 2 grands placards au niveau de l'entrée et du couloir.
Idéalement exposé Sud est et sud ouest, il est très lumineux.

Cet appartement a un grand potentiel et peut être loué 620€
Rapport locatif pouvant aller jusqu'à 4,22% si vous faites une partie des travaux vous même !

Réfection des peintures des parties communes et installation d'un visiophone votées et à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 1950
Balcon: Oui
Nature du chauffage: gaz
Type de chauffage: individuel

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

258

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

46

Contact

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Iad France
Aurelia Denoual
06 89 93 10 09
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 23 juillet 2022. Cette annonce a été consultée 11 fois

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