364 000 € Appartement T3 Bandol

iad France - Florence Godefroy (06 59 32 36 60) vous propose : Situé en plein cOEur de Bandol, cet appartement de 3 pièces de 53 m², au 2ème étage avec ascenseur, est une véritable perle rare. Offrant tout le confort moderne dans une ville où ces atouts sont souvent difficiles à trouver, cet appartement saura combler toutes vos attentes.

**Les Points Forts :**
- **Un ascenseur** : Un véritable luxe à Bandol, vous permettant d'accéder facilement à votre appartement sans effort.
- **Un balcon** : Idéal pour profiter du doux climat méditerranéen en toute tranquillité.
- **Une rue calme** : L'appartement se trouve dans une rue à sens unique, à l'abri des nuisances sonores et des odeurs de restaurants, vous garantissant un cadre de vie paisible.
- **Proximité plage** : À seulement 200 mètres de la plage de Renécros, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer en quelques minutes à pied.
- **Accès facile aux transports** : La gare de Bandol est à moins de 10 minutes à pied, vous offrant une connexion rapide vers vos destinations.
- **Commerces à proximité** : Vous trouverez tous les commerces nécessaires juste à côté, pour un quotidien des plus pratiques.

**Coup de cOEur assuré** pour cet appartement qui combine à la perfection emplacement central et tranquillité. Une opportunité unique à ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Godefroy EI (ID 65020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	2
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1965
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Ouest-Var.net
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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.