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Ouest Var > Immobilier > Bandol > Appartement > SFN-1468931

359 000 € Appartement T3 Bandol

Pièces: 3
Surface: 58 m2 *
Référence: SFN-1468931
iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Le Centre ville de Bandol au calme, et oui cela existe avec cet appartement au 1er sur 2 étages sans ascenseur.
T3 traversant, secteur très calme complété de :
+ 1 garage de 18m2
+ 1 cave
+ 1 place de parking dans la résidence fermée

A 3 mn du port et des commerces, cet agréable appartement répondra à vos attentes si vous cherchez les commodités offertes par le centre-ville de Bandol, le port, la plage, mais que vous appréciez aussi le calme d'une rue tranquille et de cette petite résidence fermée de 9 appartements.

Lumineux, avec son séjour de 17m2, et une chambre ouvrant sur le balcon coté Sud.
Toutes les pièces ont des rangements.
La cuisine vintage en Formica jaune, date des années 1965, mais toutes les menuiseries récentes, en double vitrage sont en PVC, et tous les Stores sont électriques.
Travaux de remise aux gouts du jour, peintures, tapisseries, cuisine ....

Double avantage pour ce bien,
- Idéal en résidence principale pour le coté pratique de ce secteur proche de tout
- Excellent choix d'investissement locatif pour une location vide annuelle (loyer entre 1100€ /1200€/mois) ou location saisonnière

Je reste à votre disposition 7/7 pour vous renseigner sur ce bien, avec ces lots annexes appréciables.
N'hésitez pas à le visiter et apprécier ce secteur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Etage: 1
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1961
Balcon: Oui
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

178

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

38

Contact

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Iad France
Isabelle Tigien
06 86 13 35 98
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 08 février 2024. Cette annonce a été consultée 5 fois

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