173 000 € Appartement T2 Sanary

iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : RARE A LA VENTE – STUDIO MEZZANINE VUE MER – IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PRIMO-ACCEDANT


Voici un appartement de 38 m2 environ (dont une belle mezzanine de 16 m2 environ hors Loi Carrez) prêt à vivre, plein de charme et d’atouts. Situé dans un quartier très au calme de Sanary (La Poussarague / les Gallets), il se trouve au premier et dernier étage d’une résidence des années 80. Vous pourrez profiter depuis la véranda orientée Sud (baies vitrées) d’une vue très agréable sur la mer.
A l’intérieur, tout a été optimisé pour votre confort : salle d’eau avec WC , entrée avec grandes penderie et rangements, coin cuisine avec plaques, four, réfrigérateur, machine à laver le linge…l’espace salon dispose d’un canapé, d’une table à manger et d’un téléviseur.
A l’étage, se trouve la mezzanine et le coin couchage (parquet au sol) ainsi que plusieurs rangements. Le tout est baigné de lumière grâce à deux grands Velux refaits à neuf.
Enfin vous disposez d’une place de parking privative.

NB : le prix affiché inclus les meubles existants. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

A VOIR IMMEDIATEMENT

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1980
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.