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300 000 € Appartement T2 Sanary

Pièces: 2
Surface: 43 m2 *
Référence: SFN-1215206
iad France - Cyril Roques (06 77 59 12 92) vous propose : UNIQUE : dernier T2 neuf en vente sur Sanary Sur Mer, appartement de 43 m² environ avec terrasse, accompagné de son parking privé et couvert dans la résidence « Les Odyssées ». Ce bien est vendu en cession de contrat de VEFA. Livraison estimée au deuxième trimestre 2023.
L'image de la Provence est exprimée de par le style néo-provençal qui est inscrit dans le dépassement des formes épurées modernes de l’architecture des appartements et maisons de ce domaine. Situé entre Marseille et Toulon, commune prisée sur la côte varoise. A 5 minutes des eaux transparentes de la Méditerranée, ce petit territoire balnéaire offre de nombreuses activités, centrées sur les loisirs nautiques, à proximité de nombreux commerces, équipements culturels, sportifs et scolaires.
Un projet immobilier qui conjugue un environnement résidentiel et une ambiance de village. La circulation des voitures y étant limitée, le domaine propose des lieux de promenades avec des allées bucoliques et une passerelle surélevée traversant un cadre paysagé.
Au premier étage du bâtiment D vous entrerez dans l’appartement par un vestibule, ouvrant sur un séjour cuisine, desservant une chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse.
Vous disposerez également d’une place de parking privée en sous-sol avec un ascenseur vous permettant d’accéder un niveau supérieur.
Ce qui m’a séduit : menuiserie en PVC double vitrage, chauffe-eau thermo dynamique, la climatisation dans le séjour, un environnement idyllique, une terrasse comptabilisant 7 m² environ.
Ce programme sera notamment conforme :
-à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA),
-à la norme électrique C 15-100,
-à la réglementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation
-et à la réglementation thermique RT 2012
Vous pourrez également si vous le souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le cadre du dispositif Pinel.
Si vous aspirez à une qualité de vie rimant avec lavande, cigales, soleil, mer, calanques et bouillabaisse ne tardez pas et prenons rendez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Roques EI (ID 66640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 1
Nombre d'étages: 1
Année de construction: 2023
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel
Annexes: Parking.

Contact

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Iad France
Cyril Roques
06 77 59 12 92
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 15 novembre 2022. Cette annonce a été consultée 10 fois

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