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Le 31. juillet 2015 à 20h14

Ollioules Vie de la cité Inauguration de logements sociaux

C’est dans de vieilles bâtisses typiques et réhabilitées qu’ont été créées et inaugurée ce jeudi 30 juillet, 8 logements sociaux, en présence du Maire Robert Beneventi, du député Philippe Vitel et du sous-préfet Sabry Hani.

Les logements sociaux font couler beaucoup d’encre depuis l’élargissement des quotas et les pénalités plus fortes appliquées aux communes qui ne respectent pas leurs obligations. Il y a alors plusieurs moyens pour les communes d’arriver à augmenter leur parc. Soit en construisant des immeubles sur des terrains leur appartenant, soit en achetant et en réhabilitant des immeubles existants. C’est cette seconde solution qui a été choisie par la ville d’Ollioules pour la création de 8 logements sociaux nouveaux. L’inauguration a été faite jeudi 30 juillet en fin de journée, en présence du Maire Robert Beneventi, du député de la circonscription Philippe Vitel et du sous-préfet délégué à la ville, Sabry Hani. Il y avait aussi de nombreux élus d’Ollioules, Laeticia Quilicci, élue au département, ainsi que les représentants de bailleurs sociaux, la société Erilia.

Un ancien moulin avec vue sur le fort


C’est d’abord à l’ancien moulin de l’Avenue Barthélémy Dagnan que s’est rendu le cortège. Après le couper de ruban, les locataires nous ont reçu et nous ont ouvert les portes de leur appartement. Le premier est un beau F4 de caractère au premier étage, avec terrasse et vue sur le fort d’Ollioules. Le second, un F3 au rdc avec petit coin jardin, bien agréable pour y mettre une table et des chaises. Le 3e est un F2. C’est beau, refait avec goût, en conservant le caractère de ces vieilles pierres. On est loin, effectivement de l’image des logements sociaux sales et mal fréquentés. C’est réellement qualitatif.
Au total, les appartements ont une surface cumulée de 220 m², avec 2 logements en PLUS et 1 logement en PLAI. Le coût des travaux s’est élevé à 380 111 €, financé par une subvention de l’état (16 961 €), une du Conseil Régional (45 000 €), une de TPM (30 000 €) et un prêt auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations (283 748 €).

Un bloc de 3 maisons pour 5 appartements


Nous nous sommes ensuite rendu un peu plus bas, face au nouveau belvédère de la Reppe, une esplanade récemment créée avec vue imprenable sur la rivière. Dans ce bloc de 3 maison,, ce sont cette fois 5 petits appartements entièrement neufs qui ont été mis à disposition des usagers. De nouveau, le protocole a été respecté avec le couper de ruban et le dévoilement de la plaque. Nous avons pu, là encore, visiter 2 des appartements, accueillis par les locataires. Là aussi, le soin apporté à la réalisation de ces logements est d’une grande qualité, tout en gardant le caractère ancien d’origine. Là, les pièces sont plus exiguës, mais l’agencement permet d’utiliser les volumes au mieux.
Pour ces 5 logements, la démarche financière a été différente, puisque c’est un bail emphytéotique à réhabilitation de 65 ans qui a soudé le partenariat entre la ville et la société Erilia. Celle-ci a versé un loyer capitalisé de 188 500 € à la signature du bail. Pour ces immeubles, le montant total des travaux a été de 782 573 €, financé à l’aide de fonds propres (233 363 €), de subventions (Etat 22 402 €, TPM 33 476 €, du 1% relance 20 000 €, ville d’Ollioules 188 500 €, Conseil Régional 26 814 € et d’un prêt CDC de 137 406 €.

« Il faut rester vigilants quant au maintien des équilibres… ».


Lors de son discours, le maire a souligné, l’importance de la démarche de rénovation de bâtiments anciens. Il a aussi remercié le préfet de son soutien tout en déclarant : «  Si je vous rejoins sur la vitalité économique générée par la construction de logements, il faut rester vigilants quant au maintien des équilibres… ».
Le Député Philippe Vitel a félicité la ville à travers son maire, alors que le sous-préfet Sabry Hani, a justifié sa présence par le fait qu’Ollioules a dépassé son quota obligatoire de 8% et en la citant pour exemple.

Bientôt, le Belvédère de la Reppe sera, à son tour inauguré. Quant au grand projet de la ville, il s’agirait d’aménager le parking Pichaud avec de nombreux logements en privilégiant la qualité du bâti pour donner une bonne image de l’entrée de ville. Ce projet n’en est qu’à la phase préliminaire d’étude…

PH, le 31 juillet 2015

Autres photos:

Robert Beneventi, Sabry Hani et Philippe Vitel accompagné d'élus et d'habitants Avec Laeticia Quilicci
Robert Beneventi, Sabry Hani et Philippe Vitel accompagné d'élus et d'habitants